Цены на аренду недвижимости в Москве снизились на 8 процентов в 2015 году
В центре Москвы аренда однокомнатной квартиры теперь стоит минимум 20 тысяч рублей ($300), в то время как двухкомнатные квартиры начинаются от 23 тысяч рублей. Арендные ставки на квартиры в Москве упали на 8 процентов в этом году, сообщают участники рынка.
В то время как за тот же период в прошлом году средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляла 32,5 тысячи рублей и 33 тысячи рублей ($490 и $500) в месяц, сегодня стоимость однокомнатной квартиры составляет 30 тысяч рублей ($450).
Арендные ставки в российской столице снизились за последние 12 месяцев, так как спрос на аренду жилья упал из-за экономического кризиса. Поставки на рынок аренды квартир в настоящее время превышают спрос на 25 процентов.
Рынок наблюдает падение спроса со стороны россиян, а также иностранцев, на которых до прошлого года приходилось около 15 процентов московских сделок по аренде. Россияне теперь демонстрируют меньший интерес к аренде квартир в связи с падением доходов, а эмигранты начали покидать страну в прошлом году на фоне экономического спада в России и конфликта в Украине.
По данным компании The Moscow City, которая уже несколько лет специализируется на аренде и продаже апартаментов и коммерческой недвижимости в ММДЦ «Москва Сити», офисы теперь обойдутся по вполне демократичным ценам. Так, в Городе Столиц, аренда офиса площадью 290 квадратных метров обойдется в $15,9 тысяч в месяц, а в Башне Федерация офис площадью 89 квадратных метров будет доступен всего за $5,2 тысячи в месяц.
Аналитики отмечают, что после нескольких месяцев падения, цены на аренду квартир и коммерческих помещений в Москве в настоящее время стабилизировались, что является традиционным для этого времени года. Арендные ставки на квартиры будут продолжать снижаться, поскольку в настоящее время нет позитивных изменений в экономической или политической ситуации в России.
Тем временем, цены на продажу квартир в новых домах и на вторичном рынке, несмотря на падение спроса на 40% в годовом исчислении, снизились всего на 1,3 процента по сравнению с предыдущим годом. Цены на частные дома и вовсе подскочили на 10,7 процента за тот же период.
Опубликовано 23.09.2015 в 12:21